1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+8.6%
ニューハイツ船橋
千葉県船橋市宮本一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩9分
1967年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 54.58㎡の場合
相場
1,630万円
29.9万円/㎡
789
1,350
1,911
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,911万円
24.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ニューハイツ船橋
1,499万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 54.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 1,499万円 | 27.5万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 1,499万円 | 27.5万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,599万円 | 29.3万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,599万円 | 29.3万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 1,699万円 | 31.1万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 38.5万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,699万円 | 31.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,799万円 | 33.0万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,799万円 | 33.0万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 34.8万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 1,999万円 | 36.6万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,099万円 | 38.5万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 40.3万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,199万円 | 40.3万円 | 2階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/22 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,299万円 | 28.7万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | 中山第2マンション 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅3分 | 930万円 | 20.7万円 | 44.93㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,380万円 | 32.3万円 | 42.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/26 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,399万円 | 22.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 980万円 | 23.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/30 | 高根台団地 船橋市高根台四丁目 | 高根公団駅11分 | 1,088万円 | 23.6万円 | 46.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
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